Политика в отношении обработки персональных данных

Редакция от 21 июля 2026 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению их безопасности, принятые Товариществом собственников недвижимости «ТЭППОЛО» (далее — Оператор), и составлена во исполнение п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.2. Реквизиты Оператора:

Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «ТЭППОЛО»
ИНН: 7813219592, КПП: 781301001, ОГРН: 1157847139560
Адрес: 197110, г. Санкт-Петербург, набережная Мартынова, д. 12, кв. 6
Адрес электронной почты для обращений по вопросам обработки персональных данных: PL21@list.ru
Телефон: +7 911 925-98-68
Лицо, ответственное за организацию обработки персональных данных: председатель правления Пономарёв Леонид Семенович
Регистрационный номер в реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных: 78-25-108303

1.3. Политика действует в отношении всей информации, которую Оператор может получить о посетителях сайта https://meadowpark.ru (далее — Сайт), посвящённого коттеджному посёлку «Луговой Парк».

1.4. Политика применяется с момента её утверждения и действует бессрочно, до замены новой редакцией. Действующая редакция постоянно доступна по адресу https://meadowpark.ru/privacy/.

1.5. Основные понятия используются в значениях, определённых ст. 3 Федерального закона № 152-ФЗ.

2. Категории субъектов и обрабатываемых персональных данных

2.1. Оператор обрабатывает персональные данные посетителей Сайта, направивших обращение или заявку через формы Сайта (заказ обратного звонка, запись на просмотр участка, бронирование участка, заявка на приобретение с использованием ипотечного кредитования, выбор проекта дома, сообщение через форму обратной связи, подписка на новости), а также лиц, состоящих или вступающих в договорные отношения с Оператором.

2.2. Обрабатываются следующие персональные данные.

При заполнении формы на Сайте:

имя (в объёме, указанном субъектом);
номер телефона;
адрес электронной почты;
содержание обращения и иные сведения, добровольно указанные субъектом в форме;
наименование участка, дома или проекта, к которому относится заявка, и его стоимость;
дата и время обращения, IP-адрес отправителя;
отметка о согласии на обработку персональных данных и редакция настоящей Политики, действовавшая на момент его получения.

При посещении Сайта (автоматически):

IP-адрес;
файлы cookie;
идентификатор посетителя, присваиваемый системой Яндекс.Метрика;
сведения о браузере, операционной системе, устройстве, разрешении экрана;
источник перехода (Referer), поисковый запрос, параметры рекламной кампании;
сведения о просмотренных страницах, дате и времени посещения, действиях на Сайте.

2.3. Оператор не обрабатывает специальные категории персональных данных (расовая и национальная принадлежность, политические взгляды, религиозные и философские убеждения, состояние здоровья, интимная жизнь), а также биометрические персональные данные.

2.4. Оператор не использует на Сайте системы коллтрекинга и не производит записи телефонных разговоров. Сведения, указанные в абзаце «При посещении Сайта» п. 2.2, не сопоставляются Оператором с номером телефона или иными данными, позволяющими прямо определить субъекта.

2.5. Оператор не обрабатывает персональные данные несовершеннолетних. Сайт не предназначен для лиц младше 18 лет.

2.6. Оператор не принимает решений, порождающих юридические последствия в отношении субъекта, исключительно на основании автоматизированной обработки его персональных данных.

3. Цели обработки и правовые основания

Цель: рассмотрение обращения или заявки, направленной через Сайт, и обратная связь с субъектом (в том числе консультация по участкам и домам, запись на просмотр, бронирование, подбор проекта).
Данные: имя, номер телефона, адрес электронной почты, содержание обращения, наименование и стоимость участка, дома или проекта.
Основание: согласие субъекта — п. 1 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ.

Цель: заключение и исполнение договора, стороной которого является субъект либо представителем стороны которого он выступает.
Данные: имя, номер телефона, адрес электронной почты, реквизиты, содержание переписки.
Основание: исполнение договора — п. 5 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ.

Цель: направление информационных сообщений о посёлке (новости, изменения в предложении) лицам, оформившим подписку на Сайте.
Данные: имя, адрес электронной почты.
Основание: согласие субъекта — п. 1 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ.

Цель: сбор статистики посещения Сайта, оценка эффективности каналов привлечения, обеспечение работоспособности и улучшение Сайта.
Данные: cookie, IP-адрес, идентификатор посетителя, технические данные браузера и устройства, источник перехода.
Основание: согласие субъекта — п. 1 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ.

3.1. Обработка ограничивается достижением указанных целей. Оператор не обрабатывает персональные данные, несовместимые с ними.

3.2. Обрабатываемые персональные данные не являются избыточными по отношению к заявленным целям.

4. Порядок и условия обработки

4.1. Оператор совершает следующие действия с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение.

4.2. Обработка осуществляется как с использованием средств автоматизации, так и без их использования.

4.3. Локализация. Запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение и извлечение персональных данных граждан Российской Федерации осуществляются Оператором с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, в соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона № 152-ФЗ.

4.4. Трансграничная передача персональных данных Оператором не осуществляется.

4.5. Оператор не осуществляет распространение персональных данных неограниченному кругу лиц и не принимает согласий в порядке ст. 10.1 Федерального закона № 152-ФЗ.

4.6. Обращения и заявки, поступившие через формы Сайта, направляются на адрес электронной почты Оператора и обрабатываются в его информационных системах.

4.7. Заявка на приобретение участка или дома с использованием ипотечного кредитования рассматривается Оператором для целей обратной связи. Персональные данные субъекта не передаются кредитным организациям без его отдельного согласия, оформляемого при обращении в соответствующую организацию.

5. Передача персональных данных третьим лицам

5.1. Для достижения целей, указанных в разделе 3, Оператор поручает обработку персональных данных следующим лицам на основании заключённых с ними договоров. Указанные лица действуют по поручению Оператора и в его интересах, зарегистрированы в Российской Федерации и используют инфраструктуру, размещённую на территории Российской Федерации. Персональные данные передаются им в объёме, минимально необходимом для достижения соответствующей цели.

ООО «Бегет», ИНН 7801451618, ОГРН 1077847645590, г. Санкт-Петербург — хостинг-провайдер.
Передаётся: все данные, поступающие через Сайт.
Цель: размещение Сайта и его базы данных.

ООО «ЯНДЕКС», ИНН 7736207543 — сервис «Яндекс.Метрика».
Передаётся: cookie, IP-адрес, идентификатор посетителя, данные о поведении на Сайте.
Цель: сбор статистики посещаемости.
Обработка осуществляется на условиях, размещённых по адресу https://yandex.ru/legal/confidential/.

5.2. Персональные данные могут быть предоставлены государственным органам по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.3. За исключением случаев, указанных в настоящем разделе, Оператор не раскрывает персональные данные третьим лицам и не осуществляет их продажу.

6. Файлы cookie

6.1. Cookie — небольшие текстовые файлы, сохраняемые браузером на устройстве пользователя. Сайт использует cookie следующих категорий:

технические — необходимы для работы Сайта, сохранения сессии и корректной работы форм. Без них Сайт работать не будет;
аналитические — Яндекс.Метрика, сбор статистики посещаемости и поведения на Сайте.

6.2. Пользователь вправе отказаться от использования cookie, изменив настройки браузера (запрет сохранения cookie или их удаление). Отказ от технических cookie сделает работу с Сайтом невозможной или некорректной.

6.3. Отказаться от сбора данных Яндекс.Метрикой можно с помощью официального блокировщика: https://yandex.ru/support/metrica/general/opt-out.html.

7. Сроки обработки и порядок уничтожения

7.1. Персональные данные обрабатываются в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, а именно:

обращения и заявки через формы Сайта, не приведшие к заключению договора, — 3 года с момента последнего взаимодействия;
данные лиц, с которыми заключён договор, — срок действия договора и 5 лет после его прекращения (срок хранения первичных документов);
данные подписчиков на новости — до отзыва согласия или отказа от рассылки;
cookie, идентификаторы и данные веб-аналитики — не более 25 месяцев.

7.2. Обработка прекращается, а персональные данные уничтожаются либо обезличиваются в случаях: достижения цели обработки; утраты необходимости в достижении цели; отзыва субъектом согласия, если данные обрабатывались только на его основании и отсутствует иное правовое основание; выявления неправомерной обработки; ликвидации Оператора.

7.3. Уничтожение производится в срок, не превышающий 30 дней с даты наступления соответствующего обстоятельства, если иной срок не установлен законом. Факт уничтожения фиксируется актом в порядке, установленном приказом Роскомнадзора от 28.10.2022 № 179.

8. Права субъекта персональных данных

8.1. Субъект имеет право:

получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, в объёме, предусмотренном ч. 7 ст. 14 Федерального закона № 152-ФЗ;
требовать уточнения, блокирования или уничтожения персональных данных, если они неполны, устарели, неточны, незаконно получены или не являются необходимыми для заявленной цели;
отозвать согласие на обработку персональных данных в любой момент;
обжаловать действия Оператора в Роскомнадзор или в судебном порядке.

8.2. Порядок отзыва согласия и направления запросов. Запрос или отзыв согласия направляется:

на адрес электронной почты PL21@list.ru;
либо в письменной форме по адресу: 197110, г. Санкт-Петербург, набережная Мартынова, д. 12, кв. 6, ТСН «ТЭППОЛО».

8.3. Запрос должен содержать сведения, предусмотренные ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 152-ФЗ: номер основного документа, удостоверяющего личность субъекта или его представителя, сведения о дате выдачи и выдавшем органе; сведения, подтверждающие участие субъекта в отношениях с Оператором (номер договора, дата обращения или иные сведения), либо сведения, иным образом подтверждающие факт обработки; подпись субъекта или его представителя.

8.4. Оператор рассматривает запрос и направляет ответ в течение 10 рабочих дней с даты его получения. Срок может быть продлён не более чем на 5 рабочих дней с уведомлением субъекта.

8.5. При отзыве согласия Оператор прекращает обработку и уничтожает персональные данные в срок, не превышающий 30 дней, за исключением случаев, когда обработка продолжается на ином правовом основании (в частности, для исполнения договора или обязанностей, установленных законом).

9. Меры по обеспечению безопасности

9.1. Оператор принимает правовые, организационные и технические меры, предусмотренные ст. 18.1 и ст. 19 Федерального закона № 152-ФЗ, в том числе:

назначено лицо, ответственное за организацию обработки персональных данных;
изданы локальные акты по вопросам обработки и защиты персональных данных;
осуществляется внутренний контроль соответствия обработки требованиям законодательства;
лица, осуществляющие обработку, ознакомлены с требованиями законодательства и локальными актами Оператора;
доступ к персональным данным предоставляется только лицам, которым он необходим для выполнения их обязанностей;
передача данных между Сайтом и пользователем осуществляется по защищённому протоколу HTTPS;
определены угрозы безопасности и применяются средства защиты информации;
осуществляется учёт машинных носителей, обнаружение фактов несанкционированного доступа и восстановление данных.

9.2. При установлении факта неправомерной или случайной передачи персональных данных, повлёкшей нарушение прав субъектов, Оператор уведомляет Роскомнадзор в порядке и сроки, установленные ч. 3.1 ст. 21 Федерального закона № 152-ФЗ.

10. Заключительные положения

10.1. Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику. Новая редакция вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией.

10.2. Актуальная редакция Политики постоянно доступна по адресу https://meadowpark.ru/privacy/.

10.3. Оператор рекомендует субъектам периодически знакомиться с актуальной редакцией Политики.